Xu hướng vay tiền ngân hàng mua nhà đang cực sốt trong 5 năm trở lại đây

 

Thị trường bất động sản luôn luôn sôi động bất kể thời điểm nào trong năm và còn đang hot hơn bao giờ hết trong thời gian một vài năm trở lại đây. Chính vì vậy, xu hướng vay tiền ngân hàng mua nhà đang dần dần trở thành phương án kinh doanh của khá nhiều người. Vậy vay tiền ngân hàng mua nhà theo hình thức nào được nhiều người lựa chọn nhất và kinh nghiệm vay tiền ngân hàng là gì? 

Những lời khuyên cực bổ ích khi vay tiền ngân hàng mua nhà

Không thể phủ nhận một điều, vay tiền ngân hàng mua nhà là một lựa chọn khá táo bạo so với nhiều người bởi những hậu quả nếu đi sai hướng khá nghiêm trọng. Vậy làm thế nào để vay tiền ngân hàng mua nhà một cách thông minh và hiệu quả nhất? Hãy cùng tìm hiểu một vài lời khuyên dưới đây:

Không nên vay ngân hàng ở mức tối đa

Nếu như là người quan tâm về việc vay tiền ngân hàng mua nhà, bạn sẽ biết rằng, ở mỗi ngân hàng mức cho vay tối đa vào khoảng 70% đến 80% giá trị căn nhà bạn định mua. Tỉ lệ cho vay ở mỗi ngân hàng là khác nhau và tùy vào tài sản thế chấp của khách hàng.

Đọc thêm : Cùng tìm hiểu về 3 dự án bất động sản mới tại Việt Nam đang hot

Xu hướng vay tiền ngân hàng mua nhà

 

Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người có kinh nghiệm, không nên vay tiền ngân hàng mua nhà ở mức tối đa như vậy. Lý giải cho việc này như sau: khi bạn vay nhiều tương đương với số tiền kỳ bạn phải trả cũng tương đối nhiều. Điều này sẽ là một vấn đề lớn nếu sau khi trả nợ bạn không đủ tiền sinh hoạt. 

Để tránh những tình huống tiêu cực xảy ra trong tương lai cũng như chắc chắn rằng bạn vẫn có thể sinh hoạt thoải mái, chỉ nên vay ngân hàng ở mức 30% đến 40% giá trị căn nhà bạn định mua. Đây được gọi là tỉ lệ vàng mà bạn nên nhớ trước khi đi vay. 

Đừng bị đánh lừa bởi ưu đãi về lãi suất trong những kỳ đầu

Có khá nhiều ngân hàng, đưa ra mức giá ưu đãi ở những kỳ đầu khoảng 6 tháng đến 1 năm của hạn trả và những kỳ sau có thể tăng bất ngờ tùy vào thị trường lúc bấy giờ. Tuy nhiên khi tính ra, bạn không những phải trả lãi ít mà còn nhân lên rất nhiều lần.

Để an toàn nhất cho khoảng thời gian sau này, bạn nên quan tâm đến lãi suất hàng kỳ và cách điều chỉnh lãi suất của ngân hàng trong suốt quá trình vay. Đây chính là chìa khóa then chốt để quá trình trả nợ ngân hàng sau này của bạn an toàn và ít bị biến động hơn. 

 

Những lời khuyên cực bổ ích khi vay tiền ngân hàng mua nhà

 

Đọc thêm :  Những khu nhà ở cao cấp Phú Nhuận bạn nên note vào sổ tay ngay

Luôn đảm bảo trả nợ đúng hạn

Bên cạnh tiền vay, lãi suất vay thì còn khá nhiều khoản phát sinh trong quá trình trả nợ khiến số tiền bạn trả chênh nhiều lần đó chính là phí trả chậm. Để đảm bảo việc trả nợ đúng hạn thì nguồn thu và lãi suất vay đóng vai trò khá quan trọng. Hiểu một cách đơn giản, nếu như nguồn thu của bạn vào khoảng 30 - 40 triệu hàng tháng với mức sinh hoạt trung bình thì việc trả nợ hoàn toàn có thể. 

Nhưng nếu nguồn thu không ổn định hay quá thấp thì bạn cũng nên cân nhắc. Nếu như bạn tiếp tục kéo dài việc trả chậm sẽ khiến hình thành nợ xấu. Vì vậy, hãy lên phương án hợp lý để việc trả nợ ngân hàng có thể đảm bảo đúng hạn.

 

Có nên vay tiền ngân hàng mua nhà?

 

Xu hướng vay tiền ngân hàng mua nhà đang cực sốt

Nếu như bạn không biết, vay tiền ngân hàng mua nhà đã trở thành việc quá bình thường tại các nước phát triển như Mỹ hoặc Singapore. Mặc dù thu nhập hàng tháng của họ khá cao so với Việt Nam nhưng dân số đông nên cơ hội tìm kiếm việc làm khá khó. Vì vậy nếu dành dụm để mua nhà phải cần quá nhiều thời gian.

 

Xu hướng vay tiền ngân hàng mua nhà đang cực sốt

 

Tương tự như ở Việt Nam, nếu tính trung bình, một gia đình trẻ phải mất từ 25 đến 30 năm để có thể mua được một ngôi nhà đất khang trang với mức giá hơn 1 tỷ đồng. Thay vào đó, xu hướng vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp với loại vay dài hạn đang dần trở thành hình thức mua nhà phổ biến. Bởi bạn có thể sinh hoạt thoải mái hơn trong một không gian rộng mà vẫn có thể mua bằng chính số tiền mình làm ra. 

Không chỉ những gia đình trẻ mà những chủ đầu tư cũng đang dần sử dụng hình thức này để đầu tư bất động sản khi nắm bắt được cơ hội và sinh lời nhiều hơn. Tuy nhiên, để việc vay tiền ngân hàng mua nhà mang lại hiệu quả cao và không gặp những vấn đề bất trắc xảy ra sau này, bạn nên có nguồn thu cao và ổn định trong suốt thời gian vay. 

Đọc thêm : Nhà thương mại là gì ? Những lợi ích mà nó đem lại.

 

Vay tiền mua nhà thông minh và hiệu quả

 

Ngoài ra, bất kể vay tiền ngân hàng mua nhà ở hay vay để đầu tư thì việc lựa chọn đúng gói vay và dự án cũng là một yếu tố khá quan trọng cho việc đầu tư sinh lời sau này. Bạn có thể lựa chọn thời hạn vay dài hạn hơn khoảng 25 đến 30 năm thay vì chỉ dừng ở mức khoảng 10 - 15 năm như trước đây.

Có thể nói, bất kỳ xu hướng vay tiền ngân hàng mua nhà nào cũng không quan trọng bằng việc bạn phải nắm được những tiêu chí phù hợp với mình để an toàn trong tương lai. Tuy nhiên không thể phủ nhận được sự cần thiết và hiệu quả mà việc vay tiền ngân hàng đem lại. Hy vọng qua bài viết của RICHPI LAND giúp bạn có những hướng đi đúng đắn trong tương lai! Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:

•  Website: https://richpiland.vn
•  Facebook: m.me/NhaDatRichPi
•  Hotline+Zalo: 0933 533 088
•  Email: richpiland88@gmail.com
•  Địa chỉ: 19 Cao Thắng, Phường 2, Quận 3, TP HCM