Tìm hiểu chu kỳ bất động sản cực quan trọng cho ai muốn đầu tư đất

Dù có rất nhiều mô hình kinh doanh khác nhau được xây dựng và phát triển mạnh nhưng kinh doanh bất động sản vẫn là hình thức được lựa chọn nhiều nhất. Để có thể đầu tư bất động sản an toàn và sinh lời cao thì bạn cần phải có kiến thức chuyên môn và đánh giá được chu kỳ đất đai. Vậy nên bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm hiểu chu kỳ bất động sản cực quan trọng cho ai muốn đầu tư đất. Hãy cùng RICHPI theo dõi ngay để thêm kinh nghiệm cho mình nhé.

Chu kỳ bất động sản sẽ diễn ra như thế nào

Thế nào là chu kỳ bất động sản

Có rất nhiều cách hiểu khác nhau khi nhắc đến cụm từ “chu kỳ bất động sản”. Nhưng để khái quát cụm từ này thì bạn có thể hiểu theo nghĩa là một “vòng đời” của bất động sản. Các thông tin về chu kỳ cũng sẽ giúp bạn đánh giá khách quan nhất khi giao dịch đất đai. Từ đó, bạn có thể đưa ra quyết định mua hoặc bán mà không bị đẩy giá cao khi mua hoặc ép giá thấp khi bán. Dưới đây là quá trình các chu kỳ bất động sản trong năm nay của nước ta.

Đọc thêm :  Cùng tìm hiểu về 3 dự án bất động sản mới tại Việt Nam đang hot

Chu kỳ sốt đất

Những cột mốc đáng chú ý của thị trường bất động sản Phú Quốc trong cơn sốt đất

 

Vào những tháng đầu năm 2021, sau khoảng thời gian kinh tế bị ảnh hưởng bởi Covid – 19 thì bỗng nhiên thị trường bất động sản ở khắp nơi lại rầm rộ đẩy mạnh. Trong bối cảnh các ngành kinh doanh dịch vụ như: nhà hàng, khách sạn, du lịch, vận chuyển, văn phòng,… đều bị suy giảm nặng nề cùng với đó là ngân hàng đang hỗ trợ cho vay lãi suất thấp nên cơn sốt đất ngày càng được đẩy lên cao.

 

Khi mọi người đều bỏ hết kinh doanh sản xuất để đi buôn đất kiếm lời. Điều này càng đẩy giá đất tăng cao và thị trường đất cũng ngày càng sốt. Nhưng theo các nhà nghiên cứu bất động sản thì đẩy đang là một cơn sốt đất ảo và hậu quả để lại của nó rất lớn.

Các dự án đầu tư bất động sản được hoạt động mạnh mẽ

 

Ví dụ nếu trong khoảng thời gian này buôn nhanh “ ăn xổi ’’ thì bạn sẽ thắng nhưng nếu giữ lại khoảng vài tháng khi cơn sốt ảo đi qua thì bạn sẽ lỗ nặng. Vậy nên đây là khoảng thời gian rất nhạy cảm để bạn đầu tư kinh doanh đất đai. Hãy thật tỉnh táo để bạn không bị rơi vào cơn sốt đất ảo. Nếu có vốn thì bạn còn có thể đầu tư “ ăn xổi ’’ được trong khoảng thời gian này nhưng nếu đi vay ngân hàng đầu tư thì đây sẽ là khoảng thời gian không nên để tránh được rủi ro thấp nhất cho bạn.

Có thể bạn quan tâm :  Tìm hiểu dự án bất động sản Bình Tân cực hot

Chu kỳ đóng băng

Đúng như dự đoán chỉ sau khoảng bốn tháng đầu năm thì cơn sốt đất ảo đã vỡ tan như bong bóng xà phòng thì trường gần như lại đóng băng. Cùng với cơn sốt đất ảo vỡ vụn thì cũng là lúc đợt bùng dịch Covid – 19 thứ tư diễn lại càng đẩy giá đất đai ở nhiều nơi tụt nhanh đến mức chóng mặt khiến nhiều người vỡ nợ khi đã chót đầu tư vào kinh doanh vào khoảng thời gian sốt đất trước đó mà chưa kịp bán.

Sức mua giảm dẫn đến tình trạng thị trường bị đóng băng

 

Khoảng thời gian đóng băng này thì chính là cơ hội để những kẻ trước đó lợi dụng sốt đất ảo để bán đất giá cao và bây giờ là lúc họ đi thu mua lại với giá rất thấp. Việc làm này giúp cho những đầu cơ thu mua kiếm một khoảng lời rất lớn nhờ việc bán ra vào lúc thị trường sốt và mua vào lúc thị trường đóng băng.

 

Các nhà bất động sản cũng đã dự đoán khoảng thời gian tháng 9 năm 2021 sẽ là khoảng thời gian thị trường đất đai bị đẩy xuống mức tệ nhất trong 10 năm qua. Đây là lúc mà cơn sốt đất đi qua thị trường xuống và bạn có thể lựa chọn khoảng thời gian này để đầu tư mua vào và gom lại chờ sau dịch thị trường phục hồi có thể bán ra ăn chênh lệch.

 

Chu kỳ phục hồi

Theo các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản lâu năm trong ngành này thì họ đã dự đoán rằng sau đợt bùng dịch lần thứ tư này sẽ kết thúc và bắt đầu phục hồi dần kinh tế. Khi quá trình khủng hoảng kết thúc thì thời gian phục hồi kinh tế cũng là lúc thị trường đất đai sẽ tăng giá trở lại.

Dự đoán khoảng thời gian đầu năm 2022 sẽ lúc thị trường dần phục hồi và ổn định trở lại để kinh tế được phát triển hơn. Khoảng thời gian này giá đất đai dần lên và tăng cao trở lại so với thời kỳ dịch bệnh sẽ lúc để bán đất ra sau khoảng thời gian thu mua giữ đất trong thời kỳ dịch trước đó.

 

Trên đây là những thông tin về các chu kỳ bất động sản giúp bạn có thể lựa chọn mua vào hoặc bán giá sao cho hợp để kiếm được lợi nhuận cao nhất. Nếu bạn muốn tìm hiểu kỹ càng hơn về thị trường bất động sản thì bản có thể liên hệ ngay với chúng tôi để được đội ngũ tư vấn bất động sản với chuyên môn cao tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình. Chúng tôi cam kết sẽ hỗ trợ và đưa ra những thông tin đón đầu thị trường giúp bạn có những lợi nhuận cao từ việc đầu tư bất động sản. Mong rằng những thông tin hữu ích ở trên sẽ giúp bạn có thêm kiến thức về thị trường bất động sản. Cảm ơn bạn đã lựa chọn đón đọc bài viết của chúng tôi.