RICH PI chia sẻ và hướng dẫn thuê nhà nguyên căn cho người trẻ thuê nhà

Đối với những người trẻ tuổi, thuê nhà nguyên căn đang là một phương án hiệu quả. Thay vì những phòng trọ chật chội, các bạn trẻ có thể thêm chi phí để tận hưởng sự tiện nghi của những ngôi nhà nguyên căn rộng rãi và riêng tư. Trong bài viết này, RICH PI chia sẻ và hướng dẫn thuê nhà nguyên căn cho người trẻ thuê nhà

Hướng dẫn thuê nhà nguyên căn cụ thể cho người trẻ

Để thuê nhà nguyên căn, các bạn luôn cần tìm hiểu cẩn thận các thông tin cần thiết trước khi quyết định ký hợp đồng. Theo RICH PI, việc tìm thuê nhà có thể chia thành các bước cụ thể như sau:

Thu thập các thông tin tham khảo

Những thông tin mà những người đi thuê nhà cả căn cần tham khảo tìm hiểu trước như: mức mặt bằng chung của giá thuê nguyên căn, những địa chỉ có nhà nguyên căn cho thuê, hợp đồng cho thuê,… Các thông tin này bạn có thể tìm kiếm dễ dàng trên mạng xã hội hoặc tham khảo ý kiến của bạn bè xung quanh (người đã có kinh nghiệm thuê nhà trước đó).

Tìm hiểu mức giá thuê nhà nguyên căn từ người có kinh nghiệm thuê nhà

Đọc thêm : Cùng tìm hiểu về 3 dự án bất động sản mới tại Việt Nam đang hot

Tuy nhiên trước tiên, các bạn trẻ cần xác định rõ ràng nhu cầu của bản thân khi đi tìm kiếm thuê nhà nguyên căn:

• Khu vực muốn tìm nhà nguyên căn để thuê.
• Diện tích sử dụng của nhà, số lượng phòng.
• Nhà nguyên căn có nội thất sẵn hay không?
• Mức giá thuê nhà mà bạn có thể chi trả…

Đánh giá người cho thuê hay người môi giới cho thuê

Trong hướng dẫn thuê nhà nguyên căn, một bước rất quan trọng là đánh giá người cho thuê hay người thực hiện giao dịch chi thuê. Việc đánh giá này sẽ giúp bạn đánh giá sự tin cậy của gia chủ.

Đánh giá về người cho thuê

Để đưa ra được nhận định chính xác về người cho thuê, bạn hãy luôn chú ý đến tác phong, thái độ của họ trong suốt quá trình trao đổi. Khi họ ngập ngừng hay khó chịu với những câu hỏi, bạn nên đặt ra nghi vấn về việc ngôi nhà đang không đúng như lời giới thiệu hay yêu cầu của bạn. Do đó, những câu hỏi như vậy sẽ khiến người cho thuê khó chịu hay lo lắng.

Khảo sát tình hình an ninh, người dân xung quanh căn hộ

Khi an ninh tốt và hàng xóm thân thiện thì cuộc sống của bạn tại căn hộ cho thuê sẽ an toàn và thoải mái hơn. Để tìm hiểu về vấn đề này, bạn có thể tìm hỏi các cư dân sống quanh đó.

Nếu những vị hàng xóm vui vẻ giúp đỡ trả lời những thắc mắc về tình hình an ninh hay sinh hoạt tốt, vậy bạn có thể an tâm phần nào về cuộc sống tại đây. Nhưng ngược lại nếu có nhiều câu chuyện không hay, bạn nên cân nhắc hoặc đi tìm một căn nhà khác tốt hơn.

Kiểm tra kỹ tình trạng căn nhà

Khi đi thuê nhà nguyên căn, việc kiểm tra hiện trạng căn nhà là bước không thể bỏ qua. Những điểm mà bạn cần xem xét kỹ lưỡng tại căn nhà sẽ thuê bao gồm:

• Tường nhà có kiên cố, có nứt gãy không?
• Sơn tường có bị bong tróc hay không?
• Chân tường, trần nhà có hiện tượng dột, thấm nước không?
• Trần có được chống nóng đầy đủ chưa?
• Căn nhà có thoáng mát và nhận được ánh sáng tự nhiên không?
• Khóa cửa, cửa sổ có chắc chắn và an toàn không?

Kiểm tra hiện trạng căn nhà thuê là bước không thể bỏ qua

Đọc thêm :  Những khu nhà ở cao cấp Phú Nhuận bạn nên note vào sổ tay ngay

Tính toán các khoản tiền chi phí cho việc thuê nhà nguyên căn

Hiện nay, các gia chủ sẽ đều bắt buộc người thuê phải đặt cọc và thanh toán tiền thuê trước 1 – 3 tháng. Và ngoài tiền thuê nhà, các bạn còn phải chi trả nhiều loại phí sinh hoạt tại nhà khác như: điện, nước, Internet,…

Vì vậy, người thuê nhà nên tính toán các khoản chi phí sẽ tiêu tốn khi thuê nhà có thích hợp với ngân sách tài chính của mình hay không. Nếu giá thuê quá cao, bạn sẽ phải gồng mình chi trả cho nó. Vậy căn nhà đó sẽ không phải là lựa chọn tốt nhất.

Đàm phán các điều khoản hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà nguyên căn là các ràng buộc giữa chủ nhà và người thuê. Nếu các điều khoản hợp động không hợp lý, bạn nên trao đổi và đàm phán để thay đổi nội dung điều khoản. Việc này sẽ giúp bảo vệ quyền lợi và tránh các rủi ro tranh chấp đáng có.

Đàm phán các điều khoản của hợp đồng thuê nhà

Những chú ý cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn

Nhằm tránh những rủi ro đáng tiếc hay lừa đảo khi đi thuê nhà nguyên căn, các bạn trẻ nên chú ý một số điểm sau:

Hợp đồng thuê nhà giữa người thuê và chủ nhà phải được soạn thảo bằng văn bản rõ ràng. Hai bên ký xác nhận và mỗi bên giữ 1 bản.

Lưu ý về hợp đồng khi thuê nhà nguyên căn

Đọc thêm :  Những khu nhà ở cao cấp Phú Nhuận bạn nên note vào sổ tay ngay

Hai bên chỉ có thể chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn trong các trường hợp cụ thể như:

• Thời hạn hợp đồng đã hết và hai bên không thực hiện gia hạn tiếp cho hợp đồng thuê nhà.
• Bên thuê không thực hiện trả tiền thuê theo thời hạn và số tiền đã được thỏa thuận trên hợp đồng.
• Bên thuê sử dụng căn hộ sai mục đích trên hợp đồng.
• Bên thuê tự động sửa chữa kết cấu nhà trong thời gian thuê.
• Một trong hai bên tự ý chuyển đổi hợp đồng sang tên cho người khác mà không nhận được đồng ý của bên còn lại.
• Bên sử dụng căn hộ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những hộ lân cận.

Trên đây là những thông tin cần thiết về việc thuê nhà nguyên căn dành cho các bạn trẻ. Nếu vẫn còn câu hỏi thắc mắc cần hỗ trợ, bạn có thể liên hệ với RICH PI để được tư vấn đầy đủ hơn về dịch vụ cho thuê bất động sản nhà ở và văn phòng ngay nhé!