Các tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng chính xác nhất hiện nay

01/11/2021

Nhà cao tầng là các công trình thiết kế có chiều cao lớn và đòi hỏi yêu cầu thi công khắt khe. Một tòa nhà ở cao tầng phải đảm bảo các yếu tố về mặt thẩm mỹ, nhu cầu sử dụng và các yếu tố tác động đến cảnh quan, môi trường.

Vậy các tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng là gì? Hãy cùng Richpi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Các quy định chung về tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng

Khi tiến hành xây dựng, chủ thầu xây dựng phải đảm bảo tuân thủ các quy định chung về tiêu chuẩn thiết kế nhằm đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ cho tòa nhà. Vậy các tiêu chuẩn xây dựng nhà cao tầng là gì?

Phải đáp ứng được các thông tin quy hoạch do UBND quận, huyện, thành phố duyệt trước đó.
Thiết kế phải đảm bảo tính an toàn, bền vững của công trình. Ngoài ra, dự án phải phù hợp với nhu cầu sử dụng của cộng đồng, phù hợp với mỹ quan đô thị và các điều kiện tự nhiên - xã hội.
Chủ thầu cần tính đến sự đa dạng về quy mô dự án, sự thuận tiện trong quá trình sử dụng và phù hợp với xu hướng phát triển của xã hội.
Cần đảm bảo các tiện ích xã hội cơ bản như: viễn thông, hệ thống điều hòa, cáp truyền hình…
Đáp ứng các yêu cầu về an ninh xã hội, phòng chống cháy nổ và hệ thống thoát hiểm cho tòa nhà cao tầng.
Kết cấu hạ tầng của tòa nhà phải đảm bảo tính bền vững và dự trù các tác động bất ngờ của tự nhiên như động đất, mưa bảo lớn…
Toàn bộ tường ngoài tòa nhà phải đáp ứng được các tiêu chí cơ bản như chống thấm nước, cách âm, cách nhiệt…
Khi thiết kế nhà ở cao tầng phải đảm bảo không làm mất mỹ quan đô thị hoặc quang cảnh chung của khu vực tiến hành thi công.

Các tiêu chuẩn xây dựng nhà cao tầng là gì?

Đọc thêm : Tìm hiểu về dự án bất động sản Bình Tân cực hot

Các tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng chính xác nhất hiện nay

Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống thoát hiểm

Một trong những yêu cầu bắt buộc khi thi công các dự án nhà ở cao tầng là đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế lối thoát hiểm. Cụ thể:

Nhà ở cao tầng phải có ít nhất 2 lối thoát nạn, đảm bảo người dân dễ dàng thoát ra khi có sự cố và tạo điều kiện cho đội cứu nạn tiếp cận hiện trường.
Các tòa nhà cao tầng có diện tích trên 300m2 phải có ít nhất 2 lỗi thoát ra cầu thang thoát nạn tại hành lang chung hoặc lối đi.
Đảm bảo quy định về khoảng cách, số bậc và kết cấu chịu lực của lối thoát hiểm theo quy định chung.

Hệ thống thoát hiểm đảm bảo an toàn, thuận tiện tại nhà ở cao tầng

Tiêu chuẩn lắp đặt hệ thống cấp thoát nước

Đáp ứng tiêu chuẩn nước sinh hoạt là 200 - 300L/người/ngày đêm. Tiêu chuẩn nước chữa cháy là 2,5L/giây/cột.
Hệ thống cung cấp nước luôn đảm bảo lưu lượng nước sinh hoạt của người dân trong tòa nhà, áp lực nước ổn định.
Hệ thống đường ống phải đặt ở tầng hầm, tầng kỹ thuật và tách biệt với các hệ thống thông gió, thông hơi.

Hệ thống cấp thoát nước được đặt tại tầng kỹ thuật

Tiêu chuẩn phòng chống cháy nổ

Khi xây dựng nhà ở cao tầng, chủ đầu tư phải đảm bảo hệ thống phòng cháy chữa cháy được thiết kế đúng theo quy định. Các quy định thiết kế nhà cao tầng là gì, hãy cùng tìm hiểu nhé!

Có hệ thống cầu thang thoát hiểm an toàn, tiếp giáp với bên ngoài để đội cứu hộ dễ dàng tiếp cận.
Phân bố hệ thống báo cháy, báo nhiệt và đầu báo khói ở nhiều khu vực trong tòa nhà.
Bắt buộc phải có hệ thống cấp nước chữa cháy

Cháy nổ xảy ra tại các tòa cao ốc để lại nhiều hậu quả nghiêm trọng

Tìm hiểu thêm : Những khu nhà ở cao cấp Phú Nhuận bạn nên note vào sổ tay ngay

Tiêu chuẩn về thiết kế hệ thống chống sét

Thiết kế hệ thống chống sét là một trong những yêu cầu khi tiến hành thi công các tòa nhà cao tầng, điều này nhằm đảm bảo an toàn tính mạnh cho con người và các công trình liên quan khi có hiện tượng mưa bão.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần đảm bảo lắp đặt hệ thống chống cảm ứng tĩnh điện, hệ thống cảm ứng điện từ, tránh trường hợp sét đánh tạo ra nguồn điện áp cao gây ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.

Sét đánh các nhà ở cao tầng có thể gây ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh

Tiêu chuẩn lắp đặt hệ thống cấp điện

Hệ thống điện trong tòa nhà phải đảm bảo đạt độ tin cậy tối đa theo tính chất phụ tải.
Mạng lưới điện phải đảm bảo thiết kế an toàn, thuận tiện cho quá trình sử dụng và sửa chữa
Đáp ứng yêu cầu về chất lượng điện năng, độ lệch điện áp trong phạm vi cho phép.

Hệ thống cấp điện cần đảm bảo an toàn

Căn hộ chung cư Picity High Park - căn hộ đáng sống nhất Việt Nam là một trong những dự án đáp ứng đủ tất cả các yêu cầu về thiết kế xây dựng cũng như an toàn cho người dân . Vừa nằm ở gần trung tầm Sài Gòn nhưng lại có mật độ xây dựng thấp sẽ là 1 không gian thoáng đãng, hiện đại, trong lành, một cuộc sống đáng mơ ước

Richpi Land - Nơi đầu tư bất động sản an toàn, sinh lợi

Với những thông tin vừa chia sẻ, chắc hẳn bạn đã có thêm một số kiến thức bổ ích về tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng là gì, phục vụ quá trình tìm mua một căn chung cư phù hợp với nhu cầu và điều kiện của gia đình. Hãy nhớ kiểm tra thật kỹ các chi tiết trên để đảm bảo sự an toàn cho bản thân và gia đình bạn nhé.

Richpi có nhiều dự án bất động sản tiềm năng tại các thành phố lớn

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một căn chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh hãy liên hệ ngay với RICHPI LAND qua số hotline để nhận được tư vấn về một số dự án tiềm năng. Hoạt động dựa trên phương châm vì lợi ích khách hàng, chúng tôi luôn cố gắng tìm kiếm những dự án bất động sản có tiềm năng đầu tư sinh lợi an toàn, minh bạch nhất!

THÔNG TIN LIÊN HỆ

+ Website: https://richpiland.vn

+ Facebook: m.me/NhaDatRichPi

+ Hotline+Zalo: 0933 533 088

+ Email: richpiland88@gmail.com

Địa chỉ: 19 Cao Thắng, Phường 2, Quận 3, TP HCM